Coup de coeur

Réf : M8979

Maison

A seulement 10 minutes de PONTIVY...

3113 m²

279 575 €

A seulement 10 minutes de PONTIVY... Saint-Aignan (56480)

UNIQUE...Vous serez séduits par le charme et le caractére de cette maison familliale, qui comprend; au rez de chaussée; un vaste hall d'entrée avec placards, un séjour-salon avec une cheminée- insert-bois, une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une véranda faisant usage de salle à manger-salon, un dégagement, une chambre parentale avec sa salle de bain, une chambre, une lingére, une chambre et un WC-lave-mains. A l'étage; un palier, un WC, un grenier aménageable, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec grenier. Au sous-sol: un garage pour deux véhicules, un espace chaufferie, un coin atelier et une cave. Le+ pompe à chaleur.

A l'extérieur: le tout sur un jardin d'environ 3113 m² en partie arbré avec une dépendance et une coure goudronnée.

L'intérieur est spacieux et confortable...BEAUCOUP DE POTENTIEL!!

A quelques pas du LAC DE GUERLEDAN et de ses magnifiques paysages...IDEAL!! pour les amateurs d'escalades, de plaisirs nautiques et de randonnées sportives...

Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75

Caractérisque Valeurs

Code postal 56480

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 3 113 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 575 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

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